大家好，最近很多小伙伴想了解房贷提前还款手续的相关信息，给大家科普专门整理了与房贷提前还款手续相关的一些内容，让我们一起看看吧。

本文目录一览：

• 1、房贷提前还款流程
• 2、房贷提前还款需要什么手续
• 3、提前还清房贷需要什么手续

房贷提前还款流程

房贷提前还款的操作流程如下：

1、贷款人与贷款银行预约还款时间；

2、准备好个人相关资料及贷款合同、还款银行卡；

3、贷款人到银行填写提前还款申请表；

4、待还清贷款后，提前还款的贷款人需要到房管局注销房屋抵押。

在办理提前还款业务时，需要注意以下几点:

（一）办理房贷提前还款业务的，贷款人可在正常工作日（还款日当天不能办理提前还款业务），持本人身份证到当地中心业碧带务网点申请办理。

（二）贷款人申请办理提前还款业务，还款账户内必须预先足额存入所申请的还款金额及利息，确保资金实时扣款。

（三）提前部分还款金额应大于1万元。

（四）新发放的贷款，在完成一次正常按月批扣贷款本息之后，可正常办理提前还款业务。

（五）贷款人还款账户发生变更后，申请立即办理提前还悔团芦款业务的，由贷款人自行去各受托银行办理“提前还款”或唤签约手续后，方可办理提前还款业务。

（六）贷款人可以提前归还部分贷款或提前全部结清未到期贷款。

温馨提示：如提前归还部分贷款本金，按实际借款期限和规定利率支付利息，并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。若存在逾期贷款本息，则应优先予以归还;如提前全部结清未到期贷款，应在归还当月应付本息额的同时结清全部剩余本金。若存在逾期贷款本息，则应优先予以归还。

房贷提前还款需要什么手续

房贷提前还款需要的手续如下：

一、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

二、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。

三、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

四、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

【拓展资料】

房贷，也被称为房屋抵押贷款。是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

提前还贷有什么要求：

一、与贷款银行提前预约

提前还贷的时间可不是看你的心情而定，而是需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还贷。所以，打算提前还贷时，最好提前一星期与贷款银行预约。

二、先偿还贷款的费用

对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。

三、提前还贷数额有限

对于提前部分还贷，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。

四、提前还贷时间有要求

多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷，所以，如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。

五、组合贷款提前还贷要求多

不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还贷时先还商业贷款，结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还贷时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。

提前还清房贷需要什么手续

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

（作答时间：2022年11月23日，如遇业务变化请以实际为准。）

以上房贷提前还款手续的介绍就聊到这里，希望能对你有所帮助。