最近很多小伙伴想了解土地征收补偿标准,今天小编专门整理了土地征收补偿标准的相关内容分享给大家,让我们一起看看吧。
本文目录一览:
- 1、国家土地征用赔偿标准
- 2、国家土地征收补偿标准
- 3、国家土地征收补偿标准是多少
国家土地征用赔偿标准
国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。三、安置补助费1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍;2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
【法律依据】
《土地管理法》
第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
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国家土地征收补偿标准
【法律分析】:2021年土地征用赔偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地.上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费是土地被征收前三年平均年产值的6-10倍,安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算,征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给本村村民,分配原则为实行统一安置,土地征收补偿标准归该集体经济组织。
【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定:农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费--般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业,人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。四、其他附着物的补偿标准,征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门]进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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国家土地征收补偿标准是多少
大家都知道现在土地比较紧张,特别像一些在城市,经常会出现一些征收现象,那么征收以后一般来说都是会给予一些补偿。下面小编就来给大家介绍一下国家土地征收补偿标准。
征地补偿标准:
1、各项征地补偿费用可以说都是有一个具体的标准,而且它的金额也是由市、县政府依法批准的征地补偿方案来进行规定。
2、如果你的土地被征用前3年那么就是按照了平均年产值的确定(同时也是会根据有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),最终还是要按照当地统计部门审定,这个时候最基层单位会统计年报和经物价部门认可的单价这样才是准确的。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费这种是不能够保持安置的农民原有生活水平的,这个时候也是可以增加安置补助费。但是在知道原土地补偿费和安置补助费这些总额也是不能超过了土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,这个已经在2013年3月26日《土地管理法》中已经被删除了。
4、政府征收农民土地,这种也是要应有合法项目,同时一样也是要按照法定程序,还要给予被征收人合理补偿,一定要做到先补偿,再征收,不能够违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收他可以拒绝签订征地补偿安置协议,同时还能够将这个申请信息公开,这个时候也是可以提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
总结:关于国家土地征收补偿标准相关内容就介绍到这,这个标准一定要根据当地政府相关政策来事实上,而且被征收他可以拒绝签订征地补偿安置协议。
以上就是土地征收补偿标准的相关介绍,希望能对大家有所帮助。
本文到此结束,希望对大家有所帮助呢。